BMS — 樓宇自控系統
BMS 模組管空調箱、變風量箱、風機盤管、水泵以及背後的冷熱源：它們的狀態、設定值、排程，以及悄悄浪費能源的故障。
空調執行
- 裝置狀態、設定值（只能經審批和回讀修改）和周排程。
- 可遠端調節的包括啟停命令、轉速、風閥 / 水閥開度、工藝設定值和限功率，由現場 DDC 或 PLC 執行。
排程與節假日
- 節假日日曆（可一鍵加入美國聯邦假日）和例外日（全天停用或指定時段）。
- 每臺空調裝置的每週佔用時段，節假日自動停用。
- 直接從控制器讀取 BACnet 排程類物件：Schedule、Calendar、Trend Log（用 ReadRange 讀取歷史）和 Notification Class。修改時提交為變更請求，走 8 步流程，最後回讀核對。
最優啟停
- 平臺從每次提前啟動學習恢復速率（預熱、預冷分別學習），算出今天應提前多久啟動；室外過冷或過熱時自動延長（15 分鐘到裝置上限之間）。
- 結果只是控制器排程的建議，平臺絕不自行啟動裝置。
需求響應（OpenADR 2.0b VEN）
- 向電力公司或聚合商的 VTN 註冊（simpleHttp 拉取模式），定時輪詢，對每個事件回覆參與或不參與（oadrCreatedEvent），可設為自動參與。
- 事件生效時，按站點的需求響應計劃（按 SIMPLE 訊號級別，例如區域設定值 +2°F、冷凍水出水 +2°F）提交變更請求；事件結束、取消或改為不參與時，提交恢復原值的請求。
- 只有可調節點位才能寫進計劃。VEN 證書加密儲存。EiReport 報告服務尚未實現。
空調故障自動診斷（AFDD）
- 規則參照 ASHRAE Guideline 36 和 NIST APAR / VPACC：送風溫度偏離設定、風機滿速達不到靜壓、過濾器壓差高、區域持續過熱或過冷、末端缺風、風量感測器故障、有人時 CO₂ 偏高、送風溼度高、送風溫度感測器卡死。
- 規則持續成立超過設定時間才判為故障，並給出證據、可能原因和先查什麼，發出低級別告警，可一鍵生成工單。