BMS — 건물 관리 시스템

HVAC 운영

• 장비 상태, 설정값(승인과 재확인(read back)을 거쳐서만 변경), 주간 스케줄.
• 원격 조정에는 기동/정지 명령, 속도, 댐퍼 및 밸브 위치, 공정 설정값, 전력 제한이 포함되며, 현장의 DDC 또는 PLC가 이를 실행합니다.

스케줄 및 휴일

• 휴일 달력(미국 연방 공휴일을 클릭 한 번으로 추가 가능)과 하루 전체 또는 지정 시간의 예외일.
• HVAC 유닛별 주간 재실 스케줄, 휴일에는 자동으로 꺼짐.
• 컨트롤러에서 직접 읽는 BACnet 스케줄 객체: Schedule, Calendar, Trend Log(ReadRange로 이력 읽기), Notification Class. 변경은 변경 요청으로 제출되어 8단계 흐름을 거치며 재확인(read back) 검사로 끝납니다.

최적 기동

• 플랫폼은 매번의 조기 기동으로부터 회복 속도(예열과 냉각 별도)를 학습하여 오늘 얼마나 일찍 기동할지 계산하며, 외기가 매우 춥거나 더울 때는 선행 시간을 늘립니다(15분에서 유닛의 한계까지).
• 결과는 컨트롤러 스케줄에 대한 권고이며, 플랫폼이 스스로 장비를 기동하는 일은 없습니다.

수요 반응(OpenADR 2.0b VEN)

• 전력회사 또는 애그리게이터 VTN에 등록(simpleHttp 풀 모드)하고 일정에 따라 폴링하며, 각 이벤트에 opt-in 또는 opt-out(oadrCreatedEvent)으로 응답하고, 선택적으로 자동 opt-in도 가능합니다.
• 이벤트가 시작되면 사이트의 수요 반응 계획(SIMPLE 신호 레벨별, 예: 존 설정값 +2°F, 냉수 공급 +2°F)이 변경 요청으로 제출되고, 이벤트가 종료, 취소 또는 opt-out되면 원래 값으로 복원하는 요청이 제출됩니다.
• 조정 가능한 포인트만 계획에 포함할 수 있습니다. VEN 인증서는 암호화되어 저장됩니다. EiReport 서비스는 아직 구현되지 않았습니다.

자동 고장 감지 및 진단(AFDD)

• ASHRAE Guideline 36과 NIST APAR / VPACC 기반 규칙: 급기 온도의 설정값 이탈, 정압에 도달하지 못한 채 최대 속도로 운전하는 팬, 높은 필터 차압, 지속적으로 너무 덥거나 추운 존, 공급 부족 터미널, 풍량 센서 고장, 재실 중 높은 CO₂, 높은 급기 습도, 고착된 급기 센서.
• 고장은 규칙이 정해진 시간 동안 유지된 후에만 선언되며, 증거, 유력한 원인, 먼저 확인할 사항이 함께 제공되고, 낮은 우선순위 경보를 발생시키며, 클릭 한 번으로 작업 지시를 생성할 수 있습니다.

산업

• 바이오 제약 및 생명과학
• 물류 및 창고
• 상업용 건물
• 의료

관련 항목