장비	등급	주요 감시 포인트	참고
발전기	필수	운전 중 · 출력 전력 · 연료 탱크 레벨 · 기동용 배터리 전압 · AUTO 아님
분기 절체 스위치	필수	비상 전원 사용 중 · 상용 전원 가용 · 비상 전원 가용
UPS	필수	부하 · 배터리 지속 시간 · 바이패스 상태	SNMP v3(UPS-MIB).
UPS 배터리 스트링 모니터	필수	스트링 전압 · 최저 셀 전압 · 최고 셀 전압 · 최고 셀 내부 저항 · 최고 셀 온도 · 충전 상태	셀(jar)별 저항 추세(IEEE 1188의 유지보수 방법 중 하나).
병원 주 계량기	필수	병원 전력 · 금일 에너지 · 역률
전력 품질 계측기	일반	전압 THD · 전류 THD · 금일 전압 sag · Sag / 순단 이벤트	전압 sag는 트립의 흔한 숨은 원인입니다.
저전압 스위치기어	필수	모선 전압 · 부하 전류 · 유효 전력 · 역률 · 전류 THD · 차단기 트립
천연가스 계량기	일반	천연가스 유량 · 입열량(1,037 BTU/scf) · 금일 가스(scf)	천연가스를 scfh로 계량하고 발열량으로 BTU/h로 환산.
배터리 셀 모니터링	일반	최고 셀 저항 · 셀 경보
절연 감시 장치(IT 계통)	일반	절연 저항 · 절연 경보
절연 전원반(LIM)	필수	총 위험 전류 · LIM 경보
발전기 병렬 스위치기어	일반	가동 중 세트 · AUTO 아님
디젤 연료 시스템	필수	벌크 탱크 레벨 · 전부하 운전 시간 · 누수 경보
부하 뱅크	선택	인가 부하 · 배기 온도
전압 안정기 / AVR	선택	출력 전압 · 바이패스 상태
절연 / K-등급 변압기	일반	권선 온도
잔류 전류 모니터(RCM)	일반	최대 잔류 전류 · 잔류 전류 경보

중앙 플랜트

24/7, N+1.

장비	등급	주요 감시 포인트	참고
칠러	필수	CHW 공급 온도 · CHW 환수 온도 · 부하 · 소비 전력 · 효율 · 고장	BACnet/IP 기반 중형 플랜트 냉동기.
냉각탑	필수	팬 속도 · 냉각수 공급 온도
펌프	필수	운전 중 · 속도 · 차압
온수 보일러	필수	온수 공급 온도 · 온수 환수 온도 · 연소율 · 배기가스 온도 · 고장
증기 보일러	일반	증기 압력 · 연소율 · 드럼 수위 · 저수위 차단 · 고장	멸균 처리 및 가습.
MRI 칠러병원	필수	자석 헬륨 레벨 · 냉각수 공급 온도 · 콜드 헤드 정지
흡수식 냉동기	선택	CHW 공급 온도 · 결정화 경보
가압 / 팽창 유닛	일반	시스템 압력 · 저압 경보 · 금일 보충수량
냉수 축열조	선택	충전 상태
빙축열	선택	빙축열 재고량
지역난방 인입 설비	선택	2차 공급 온도
온수 보일러 버너 제어	일반	연소율 · 버너 락아웃
스팀 트랩 모니터링	선택	트랩 고장 · 추정 증기 손실

수술실, 격리실 및 의료 가스

압력과 의료 가스는 환자 안전과 직결됩니다.

장비	등급	주요 감시 포인트	참고
수술실 에어핸들러병원 · 외래 수술 센터	필수	급기 온도 · 급기 습도 · 급기 팬 속도 · 최종(HEPA) 필터 압력 강하
수술실병원 · 외래 수술 센터	필수	복도 대비 압력 (양압) · 수술실 온도 · 수술실 습도 · 시간당 환기 횟수	ASHRAE 170: 양압, 20–60 %RH.
격리실(AIIR)병원	필수	복도 대비 압력 (음압) · 시간당 환기 횟수 · 문 열림	AIIR 음압 (CDC 지침은 통상 ≥ 0.01 inWC).
벌크 산소 탱크병원	필수	벌크 탱크 레벨 · 산소 배관 압력 · 예비분 사용 중
의료용 공기 플랜트병원 · 외래 수술 센터	필수	의료용 공기 배관 압력 · 노점 · 일산화탄소
의료용 진공 플랜트병원 · 외래 수술 센터	필수	의료용 진공 · 부하
의료용 냉장고	필수	캐비닛 온도 · 문 열림 · 정전
의료용 냉동고	필수	캐비닛 온도 · 정전
초저온 냉동고(−80°C)임상 및 연구 검사실	선택	캐비닛 온도 · 정전
흄 후드임상 및 연구 검사실	필수	면속도 · 저풍량
바이오안전 캐비닛임상 및 연구 검사실	필수	유입 풍속 · 하강 기류 속도 · 기류 경보
전력 조정기	일반	출력 전압 · 변압기 온도
EMI 필터	선택	누설 전류
의료 가스 경보 패널 / 존 밸브 박스	필수	압력 경보 · 산소 압력
공압 튜브 시스템	일반	금일 트랜잭션 · 걸림 · 송풍기 고장
세척 소독기	일반	A0 값 · 사이클 실패
혈액은행 냉장고	필수	캐비닛 온도
영안실 냉장고	일반	캐비닛 온도
고압 산소 챔버	선택	챔버 압력 · 챔버 산소 · 소화 설비 고장
수술실 제어 패널	일반	실 온도 · 압력 · 의료 가스 경보

환자 구역 HVAC

쾌적성 및 감염 관리.

장비	등급	주요 감시 포인트
VAV 에어핸들러	필수	급기 온도 · 급기 팬 속도 · 필터 압력 강하
배기 팬	필수	운전 중 · 속도
VRF 실외기	일반	전력 · 오류 코드
VRF 실내기	일반	실 온도
가습기	일반	제어 습도 · 실린더 / 노즐 점검
칠드 빔 / 복사 패널	선택	실 온도 · 결로 경보
융설 시스템	선택	슬래브 온도
재실 / 인체 감지 센서	일반	재실 · 배터리

급탕

레지오넬라 관리 및 화상 방지.

장비	등급	주요 감시 포인트
급탕	필수	저장 온도 · 혼합 출구 온도 · 재순환 환수 온도
급수 부스터	일반	토출 압력
물탱크 / 저수조 수위	일반	레벨 · 저수위 · 월류 레벨
급탕 순환	일반	환수 온도
레지오넬라 위험 모니터링	일반	위험 점수
연수기	일반	출구 경도 · 소금 부족
오수 배출기 / 그리스 트랩	일반	레벨 · 고수위 · 그리스 층
쓰레기 압축기	일반	충만도 · 가득 참

생명안전 및 임상 시스템 모니터링 전용

현 위치 방어(Defend in place); 플랫폼은 알림만 제공합니다.

장비	등급	주요 감시 포인트	참고
화재 수신반	필수	화재 경보 · 감시 신호 · 고장 신호	감시 전용 (NFPA 72).
화재 경보 존 및 연동	필수	화재 경보 · 감시(Supervisory) · 고장(Trouble) · 연동: 에어핸들러 정지 · 연동: 방화/방연 댐퍼 닫힘 · 연동: 배연 설비 가동 중 · 연동: 엘리베이터 소환(복귀) 완료	연동 확인은 소방 시스템이 해야 할 동작을 수행했는지 검증합니다.
소방 펌프	일반	운전 중 · 시스템 압력 · 전력 결상
스프링클러 라이저	일반	라이저 압력 · 유수 경보 · 밸브 탬퍼
제연 팬	일반	운전 중 · 댐퍼 동작 미확인	배연 또는 계단실 급기가압 팬; 감시 전용.
간호사 호출병원 · 외래 수술 센터	필수	미처리 호출 · 코드 블루 발령 중 · 시스템 고장
엘리베이터병원	일반	승객 갇힘 · 문 고장
방화 / 방연 댐퍼	필수	닫힘 · 위치 이상 · 시험 후 경과 일수
계단실 급기 가압 팬	필수	계단 압력 · 고장 · AUTO 아님
중앙 비상 조명 전원(EPS)	필수	배터리 고장 · 90분 시험 후 경과 일수
방화문 감시	일반	열려 있는 닫힘 상태 문 발견
음성 피난 방송 시스템	필수	앰프 고장 · 대피 가동 중

보안 및 영상 모니터링 전용

카메라 및 출입문 상태와 영상 연동: 카메라는 구역, 장치, 경보 규칙에 연결되며, 경보 발생 시 게이트웨이가 ONVIF 스냅샷을 촬영해 경보에 첨부하고 NVR/VMS 라이브 뷰 링크를 제공합니다. Core는 카메라에 직접 접속하지 않습니다.

장비	등급	주요 감시 포인트	참고
비디오 카메라	일반	온라인 · 녹화 중 · 움직임 감지 · 영상 분석 경보 · 탬퍼 (가려짐 또는 위치 이동)	VMS(Milestone, Genetec 등)를 통한 상태 확인; 경보 발생 시 게이트웨이가 ONVIF 스냅샷을 촬영해 경보에 첨부합니다 — Core는 카메라에 직접 접속하지 않습니다.
출입 통제 도어	필수	문 열림 · 문 열림 유지 · 문 강제 개방	약제과, 영아 보호 및 정신건강 병동.
인터컴	일반	대기 호출

인명 안전 장비(화재 경보, 가스 감지, 비상 전원 절체)와 보호 장치는 모니터링만 합니다. FacilityOS는 이러한 장비에 명령을 절대 보내지 않습니다.

표준 및 규정 준수

표준 및 규정 준수	참고
NFPA 99	의료시설 코드 (필수 전기 시스템, 의료 가스 및 진공).
NFPA 110	비상 및 예비 전원 시스템.
NFPA 101	생명안전 코드 (의료 용도 시설).
ASHRAE/ASHE 170	의료시설의 환기.
CDC Guidelines for Environmental Infection Control (2003)	격리실 압력을 포함한 의료시설의 환경 감염 관리.
ASHRAE 188	레지오넬라증 위험 관리.
USP <797> / <800>	무균 조제 및 위험 약물 취급.
The Joint Commission EC/EM	진료 환경 및 비상 관리 표준.
NSF/ANSI 49	생물안전 캐비닛.

표준은 적용 범위와 함께 나열되며, 수치는 일반적인 값이지 모든 사이트의 요구사항이 아닙니다. FacilityOS는 귀사의 규정 준수 업무를 지원하지만 사이트를 인증하지는 않습니다.

플랫폼이 추적하는 KPI

플랫폼이 추적하는 KPI	참고
격리실 압력 준수율	각 AIIR이 음압을 유지한 시간 비율.
수술실 압력 및 습도 준수율	양압이며 20–60 %RH 범위 내였던 시간 비율.
발전기 시험 준수율	월간 부하 시험의 적기 실시 및 합격 비율.
약제 콜드체인 이탈	월간 이탈 건수.

보고서

보고서	참고
EES 시험 기록	발전기 및 ATS 시험 (NFPA 110, Joint Commission).
압력 준수 보고서	수술실 및 격리실 압력 기록.
용수 관리 기록	온수 온도 및 레지오넬라 관리 (ASHRAE 188).
콜드체인 기록	약제과 및 혈액은행 온도.

수행 방식

의료 프로젝트를 현장 조사와 설계부터 조달, 설치, 시운전, 교육까지 전 과정 또는 필요한 단계만 맡아 수행할 수 있습니다.

프로젝트 설문 작성하기 서비스 안내 →

데모 사이트

Mesa Valley Medical Center

320병상 급성기 병원: 이중 발전기 비상 전원, 수술실 및 격리실, 의료 가스 및 약제 콜드체인.

Mesa Valley Medical Center 데모 사이트를 열어 이 산업을 시뮬레이션 실시간 데이터로 확인해 보세요. 공정 그래픽, 비디오 월, 경보 훈련, 원격 조정을 체험할 수 있습니다.

라이브 데모 체험

의료

FacilityOS가 돕는 방식

사용되는 플랫폼 모듈

시설 관리 및 제어

건물 관리 시스템

전력 모니터링 시스템

정비 관리

에너지 관리 시스템

세부 분야

병원

외래 수술 센터

임상 및 연구 검사실

시스템 및 장비

필수 전기 시스템