物流与仓储
配送中心、冷链冷库和电商履约：制冷、月台、分拣、叉车充电和照明。
FacilityOS 能做什么
- 冷库温度报警，在货物报废之前提醒；月台门和照明。
- 每次事件后的消防联动核查。
- 大型配送中心按系统计量能耗。
用到的平台模块
FMCS
厂务监控系统
一页看清整条供冷和供电链路，含冗余、交接班、公用系统能效和报警首出分析。
了解详情 →BMS楼宇自控系统
空调末端设备、经审批的设定值、排程、节假日、最优启停、OpenADR 需求响应和空调故障自动诊断。
了解详情 →EMS能源管理系统
按车间、按系统计量电、气、水、蒸汽，分时电价、需量、碳排放、PUE 和防篡改的报表归档。
了解详情 →CMMS设备维护管理
与实时数据关联的资产台账，按日历、运行小时或启停次数的预防性维护，签字关闭的工单，扫码巡检，备件和 MTBF/MTTR。
了解详情 →监控大屏监控室屏幕墙
拖放设计监控室大屏：KPI、趋势、报警、流程画面和摄像头画面，1080p 和 4K 全屏，多块大屏和多站点轮播。
了解详情 →细分领域
系统与设备
必备：这类站点都有；常见：多数站点有；可选：视站点而定。
制冷
库温失守，货物报废。
| 设备 | 配置 | 值得关注的点位 | 说明 |
|---|---|---|---|
| 氨制冷压缩机冷链/冷库 | 必备 | 吸气压力 · 排气压力 · 滑阀位置（负载） · 耗电功率 | |
| 蒸发式冷凝器冷链/冷库 | 必备 | 冷凝压力 · 风机转速 · 高压贮液器液位 | |
| 并联制冷机组冷链/冷库 | 常见 | 吸气压力 · 排气压力 · 运行压缩机数 · 制冷剂泄漏浓度 | HFC/CO2 并联机组。 |
| 冷冻库冷链/冷库 | 必备 | 库温 · 蒸发器盘管温度 · 正在化霜 · 库门未关 | |
| 冷藏库冷链/冷库 | 必备 | 库温 · 库内湿度 · 库门未关 | |
| 温度分布验证（布点记录）冷链/冷库 · 配送中心 | 可选 | 最低点温度 · 最高点温度 · 平均动力学温度（MKT） | |
| 分体 DX / 冷凝机组 | 常见 | 吸气压力 · 高压报警 |
物料搬运
分拣机是产能瓶颈。
| 设备 | 配置 | 值得关注的点位 | 说明 |
|---|---|---|---|
| 输送线 | 必备 | 线速度 · 每小时箱数 · 卡箱 | |
| 自动分拣机配送中心 · 电商履约 | 必备 | 分拣速率（箱/小时） · 今日分拣量 · 回流率 · 卡箱 | |
| 月台门组 | 必备 | 开启的月台门 · 靠台车辆 · 月台门无车开启 · 调平板故障 | |
| AGV / AMR 车队 | 常见 | 工作中车辆 · 急停 · 排队任务 | |
| 自动化立体库（AS/RS） | 常见 | 可用率 · 堆垛机故障 | |
| 码垛机 | 常见 | 码垛速度 · 故障 | |
| 包装 / 贴标线 | 常见 | OEE | |
| 地磅 / 称重 | 可选 | 当前重量 · 传感器故障 | |
| 垃圾压缩机 | 常见 | 满箱程度 · 满箱 |
通风与采暖
大空间舒适和防冻。
| 设备 | 配置 | 值得关注的点位 | 说明 |
|---|---|---|---|
| 大型吊扇 | 常见 | 转速 · 耗电功率 | |
| 燃气暖风机 | 必备 | 区域温度 · 燃气阀开度 | |
| 屋顶空调机组 | 常见 | 区域温度 · 耗电功率 | |
| 多联机室外机（VRF） | 常见 | 耗电功率 · 故障代码 | |
| 电加热器 | 可选 | 加热功率 · 过热保护动作 | |
| 气象站 | 常见 | 室外温度 · 风速 |
照明
按活动自动调光。
| 设备 | 配置 | 值得关注的点位 | 说明 |
|---|---|---|---|
| 高棚 LED 照明区 | 必备 | 照度输出 · 有人/有车 · 照明功率 |
供电与能源
叉车充电和制冷是最大负荷，屋顶光伏可抵消。
| 设备 | 配置 | 值得关注的点位 | 说明 |
|---|---|---|---|
| 总进线电表 | 必备 | 全站用电 · 今日用电量 · 光伏供电占比 | |
| 叉车充电间 | 必备 | 正在充电的叉车电池 · 充电功率 · 充电间氢气报警 | |
| 屋顶光伏逆变器 | 常见 | 光伏发电功率 · 今日发电量 | |
| 柴油发电机 | 可选 | 运行状态 · 输出功率 · 油箱液位 · 启动电池电压 · 不在自动位置 | |
| 电动汽车充电桩 | 可选 | 充电功率 | |
| 电能质量监测 | 常见 | 电压谐波畸变率 · 电流谐波畸变率 · 今日电压暂降次数 · 电压暂降/中断事件 | 电压暂降是停机的常见隐形原因。 |
| 自动电容补偿柜 | 常见 | 功率因数 · 实测 / 额定电容电流比 · 谐振报警 · 今日投切次数 | |
| 功率因数控制器 | 常见 | 功率因数 · 补偿不足 · 过补偿 | |
| 雨水回收 | 可选 | 蓄水池液位 · 浊度 |
生命安全 只监视
高堆垛仓库的喷淋和氨泄漏。只监视。
| 设备 | 配置 | 值得关注的点位 | 说明 |
|---|---|---|---|
| 火灾报警主机 | 必备 | 火警 · 监视信号 · 故障信号 | 只监视（NFPA 72）。 |
| 消防泵 | 常见 | 运行状态 · 消防系统压力 · 电源缺相/反相 | |
| 喷淋立管 | 必备 | 立管水压 · 水流报警 · 阀门被关（防篡改） | |
| 排烟风机 | 常见 | 运行状态 · 排烟风门未到位 | 排烟/加压送风风机，平台只监视。 |
| 氨气探测器冷链/冷库 | 必备 | 氨气浓度 · 氨气报警 | |
| 应急照明集中电源（EPS） | 必备 | 电池故障 · 距上次 90 分钟测试天数 | |
| 预作用 / 干式报警阀 | 常见 | 管网气压 · 阀门已动作 · 低气压报警 |
安防与视频 只监视
摄像机和门禁状态，以及视频联动：摄像机关联到区域、设备和告警规则，告警时网关抓取 ONVIF 快照附在告警上，并提供跳转到 NVR/VMS 实时画面的链接；平台本身从不连接摄像机。
| 设备 | 配置 | 值得关注的点位 | 说明 |
|---|---|---|---|
| 视频摄像机 | 常见 | 在线 · 正在录像 · 移动侦测 · 智能分析报警 · 遮挡/移位 | 经 VMS（Milestone、Genetec 等）接入状态；告警时由网关抓取 ONVIF 快照并附在告警上，平台本身从不连接摄像机。 |
| 门禁控制器 | 常见 | 门打开 · 强行开门 | |
| 入侵报警主机 | 常见 | 入侵报警 · 防拆 | |
| 电子巡更 | 可选 | 漏巡点数 · 巡更人员倒地报警 |
生命安全类设备（火灾报警、气体检测、应急电源切换）和保护装置只监视。FacilityOS 绝不向它们发送指令。
标准与合规
| 标准与合规 | 说明 |
|---|---|
| IIAR 2 | 氨制冷系统设计安全。 |
| IIAR 9 | 现有氨制冷系统最低安全要求。 |
| ASHRAE 15 | 制冷系统安全标准。 |
| EPA Section 608 | 制冷剂管理（泄漏修复和记录）。 |
| FDA FSMA Sanitary Transportation Rule | 人类和动物食品卫生运输（含温控）。 |
| NFPA 13 | 喷淋系统安装（含高堆垛储存）。 |
| OSHA 29 CFR 1910.178 | 机动工业车辆（含电池充电区要求）。 |
标准按其覆盖内容列出；数值是常用的典型值，并非对每个站点的要求。FacilityOS 支持您的合规工作，但不对站点做认证。
平台跟踪的 KPI
| 平台跟踪的 KPI | 说明 |
|---|---|
| 库温合规率 | 库温在范围内的时间比例。 |
| 分拣速率 | 箱/小时，对照设计能力。 |
| 单箱能耗 | kWh ÷ 发货箱数。 |
| 光伏占比 | 光伏发电 ÷ 全站用电。 |
报表
| 报表 | 说明 |
|---|---|
| 冷链温度报告 | 各库温度、化霜和开门记录（FSMA）。 |
| 制冷剂泄漏记录 | 泄漏率和修复记录（EPA 608）。 |
| 能耗报告 | 制冷、充电、照明分项。 |
我们如何交付
物流与仓储项目从调查、设计到采购、安装、调试和培训，我们都可以做——可以全包，也可以只选您需要的阶段。
演示站点
孟菲斯物流配送中心
全天候运转的 80 万平方英尺配送中心：氨制冷冷库、高速分拣机和屋顶光伏。
打开演示站点「孟菲斯物流配送中心」，用模拟实时数据查看这个行业：流程画面、监控大屏、故障演练和远程调节。
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